RAQUEL MARTÍNEZ SIERRA
ARCHITECTE TECHNIQUE
SERVICES QUE NOUS OFFRONS
Projets d'activités commerciales et ouverture de locaux commerciaux (ACTIVITÉ)
Projet de rénovation intérieure (PROJET)
Certificat de performance énergétique (CEE)
Certificats d'occupation (CHB)
Rapport de transfert de logement (INH)
Certificat de solidité (SOLIDITÉ)
Projet de piscine (POOL)
Déclaration de construction neuve et ancienne (OLD)
Informe Catastral de Ubicación de Construcciones (ICUC)
Contact
Dix ans d'expérience dans le secteur, gage de savoir-faire et d'efficacité.
Nous minimisons les temps d'attente et gérons les démarches administratives.
Nous nous adaptons à vos besoins et vous offrons des conseils clairs et conviviaux.
Nous vous servons en catalan, espagnol, anglais et français pour votre plus grand confort.
Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous sommes situés dans la région de l'Alt Empordà.
RAQUEL MARTÍNEZ SIERRA
NUMÉRO COLLÉGIAL 14.68908242 MANRESA
17600 FIGUERES0034 636 470 954
[email protected]
ENREGISTREMENT D'ACTIVITÉ
Vous souhaitez créer votre entreprise et devez déposer une demande d'immatriculation auprès de la mairie ?
Pour des locaux jusqu'à 120 m².
Nous préparons tous les documents nécessaires et traitons les demandes de licence d'exploitation.
À quoi ça sert ?
Obtenir une licence d'exploitation municipale
Délai de livraison
Renseignements supplémentaires
PRIX
À partir de 580 € + IVA
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CERTIFICADO DE EFICIÉNCIA ENERGÉTICA
Le Certificat de Eficience Energétique (CEE) est un document officiel obligatoire pour la vente ou la location d'un logement, d'un local commercial ou d'un immeuble. Ce certificat évalue la consommation d'énergie et les émissions de CO₂ et attribue une note allant de A (efficace) à G (faiblement performant).
À quoi sert-il ?
Il est nécessaire pour formaliser un contrat d'achat ou de location.
Il permet aux futurs occupants de connaître la consommation énergétique approximative du bien.
Il inclut des recommandations d'amélioration pour économiser l'énergie et réduire les émissions.
Délai de livraison
Certificat délivré sous 4 jours (à compter de la visite)
Inclut l'étiquette énergétique officielle et le numéro d'enregistrement.
Comprend la visite, le déplacement, les démarches administratives et les FRAIS.
PRIX
Jusqu'à 100 m² : 150 € + IVA
Plus de 100 m² : 170 € + IVA
PACK CHB+CEE à partir de 250 € HT
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CÉDULA DE HABITABILIDAD
Il s'agit d'un document officiel certifiant qu'un logement répond aux exigences minimales d'habitabilité établies par la réglementation en vigueur et est adapté à un usage résidentiel.
Il détermine l'occupation maximale du logement.
Nécessaire pour obtenir le titre de propriété touristique (HUT).
À quoi sert-il ?
Ce certificat est requis pour vendre, louer ou raccorder un logement aux services publics. Notre service comprend une visite technique et une inspection du bien.
Délai de livraison
Certificat délivré sous 2 à 4 semaines.
Comprend la visite, le déplacement, la gestion administrative et les TAX.
PRIX
Jusqu'à 100 m² : 150 € + IVA
Plus de 100 m² : 170 € + IVA
PACK CHB+CEE à partir de 250 € + IVA
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INFORME DE TRANSMISIÓN DE VIVIENDA USADA
Lorsqu'un logement ne peut obtenir un certificat d'occupation car il ne remplit pas les conditions d'habitabilité prévues par le décret correspondant, ce rapport est établi pour mener à bien les démarches de vente du bien.
Délai de livraison
Rapport en 2 jours (à compter de la visite)
PRIX
À partir de 120 € + IVA
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CERTIFICADO DE SOLIDEZ
Il s'agit d'un certificat technique attestant de la stabilité et de la sécurité structurelle du bâtiment, ou d'une partie de celui-ci.
À quoi sert-il ?
Il peut être requis pour la légalisation de travaux, l'obtention de permis, ou en cas de rénovation, d'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit, de changement d'usage ou de contrôle technique.
Nous établissons le certificat après une inspection visuelle détaillée et, le cas échéant, des tests complémentaires pour garantir la sécurité structurelle.
Délai de livraison
Certificat sous 4 jours (à compter de la visite)
PRIX
À partir de 350 € + IVA
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PROJET PISCINE
Préparation du projet technique pour la construction d'une piscine.
Délai de livraison
Sur demande
PRIX
À partir de 850 € + IVA
Gestion des travaux et la coordination santé-sécurité à partir de 560 € + IVA
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DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA ANTIGUA
Il s'agit d'une procédure notariale et d'enregistrement permettant d'inscrire au Registre foncier un immeuble existant, mais n'ayant jamais été officiellement déclaré comme tel.
À quoi sert-elle ?
Elle est généralement requise pour les immeubles anciens, les rénovations non déclarées, ou dans le cadre de ventes et de successions.
En tant que techniciens, nous rédigeons le certificat descriptif et attestons de l'ancienneté du bâtiment, généralement au moyen de preuves documentaires, topographiques ou photographiques.
Ce certificat est utilisé par le notaire pour rédiger les actes, qui sont ensuite déposés au Registre foncier.
Un relevé topographique du bâtiment peut être exigé.
Documentation
Certificat de déclaration d'immeuble ancien
Fichier XML avec coordonnées
Délai de livraison
Sur demande
PRIX
À partir de 550 € + IVA
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INFORME CADASTRAL DE UBICACIÓN DE CONSTRUCCIONS
Informe Catastral de Ubicación de Construcciones (ICUC) est un document officiel délivré par le Cadastre qui certifie l'emplacement exact d'un bâtiment sur le terrain, grâce à sa représentation géographique précise. Ce rapport reflète les coordonnées et la localisation réelle du bâtiment par rapport à la parcelle, et permet d'assurer la cohérence entre la réalité physique et les données cadastrales.
À quoi sert-il ?
Ce rapport est particulièrement utile pour :
• Valider la situation urbanistique avant achat, vente ou construction ;
• Démarches devant un notaire ou un bureau d'enregistrement (déclarations de construction neuve, ségrégations, groupements, etc.) ;
• Détecter les divergences entre la réalité physique et les informations cadastrales.
En tant que techniciens, nous collectons et interprétons les données, et rédigeons le rapport avec la plus grande clarté et rigueur.
Délai de livraison
Sur demande
PRIX
À partir de 120 € + IVA
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